Immobilienbewertung durch einen Gutachter für Immobilien

Möchten Sie eine Immobilie erwerben? Umbaumaßnahmen kalkulieren und beurteilen lassen? Dann sind Sie bei Ihrem Gutachter für Immobilien in Braunschweig genau richtig.
Als Kauf- und Bauberatung stehen wir Ihnen mit langjähriger Erfahrung und Kompetenz zur Seite.

Immobilien Gutachten in Braunschweig und Umgebung

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Ein Traumobjekt mit einem Sachverständigen zusammen besichtigen und sich bei Kaufpreisverhandlungen absichern? Möchten Sie eine kompetente Immobilienkaufberatung sowie Beratung beim Hauskauf erhalten?

Wir sind im Großraum Braunschweig tätig und freuen uns, wenn Sie Ihre Traumimmobilie in folgenden Gemeinden gefunden haben: Wolfenbüttel, Salzgitter, Goslar, Peine, Gifhorn, Helmstedt & Wolfsburg.

Gutachter für Ihren Hauskauf: Beratung und Absicherung

Bei einer Wertermittlung einer Immobilie ist folgendes sehr bestimmend: die Lage. Sicherlich ist dies aber nicht der einzige Einflussfaktor, den man bei einem Hauskauf Braunschweig beachten sollte.

Ihr Gutachter kann abschätzen, wie viele Sanierungen in Ihrer Traumimmobilie bevorstehen oder ob die Bausubstanz qualitativ hochwertig ist – Ihr Berater beim Hauskauf wird Sie professionell unterstützen. Denn die Lage sowie Bausubstanz einer Immobilie sind ebenso wichtige Kriterien für den Erwerb einer Immobilie.

Werteinschätzung einer Immobilie

Die Werteinschätzung des Gutachters dient Ihnen zur Orientierung. Egal, ob Sie nach unserem Abschlussgespräch beabsichtigen die Immobilie zu kaufen – wir stehen Ihnen auch bei Kaufpreisverhandlungen zur Seite.

Selbst bei einer negativen Einschätzung des Gutachters können Sie ebenfalls bares Geld sparen!

Wir helfen Ihnen bei Baukostenkalkulationen, damit Sie sich nach dem Kauf Ihrer Immobilie nicht von unvorhergesehenen Kosten überrollt fühlen. Wir möchten Sie beim Kauf sowie für einen guten Start in einen neuen Lebensabschnitt beraten. Dazu gehören die Umbau- sowie Sanierungskosten. Fragen Sie beim Ortstermin gezielt Ihren Gutachter Hauskauf.

Benötigte Unterlagen für eine Hauskaufberatung

Bitte lassen Sie uns alle vorhandenen Objektunterlagen vor der Besichtigung zukommen. Wir möchten Sie über die Prüfung der Bausubstanz hinaus beraten und uns eine Übersicht über Lasten und Beschränkungen (Grundbuch) sowie den Energieverbrauch des Hauses (Energieausweis) informieren.

Eine Übersicht der benötigten Unterlagen:

aktueller Grundbuchauszug

aktueller Flurkartenauszug

aktueller Auszug aus dem Liegenschaftsbuch

Aktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

Nachweise über Modernisierungen

Wohn- und Nutzflächenberechnungen

Grundrisse

Energieausweis

bei Objekten unter Denkmalschutz: Kopie des Denkmalbescheids

bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung und Aufteilungsplan sowie Abrechnung der Nebenkosten und Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen

bei Mietobjekten: aktuelle Mietverträge und Aufstellung der Nettokaltmieten

Wenn diese Unterlagen nicht zur Verfügung stehen sollten, kann trotzdem eine Hauskaufberatung durchgeführt werden. Sie machen eine Beratung dennoch umfassender.

Folgende Dienstleistungen sind nicht in unseren Leistungen enthalten:

Funktionsprüfung technischer Anlagen

Recherchen zum Baugrund und ggf. Altlasten

Prüfung der Legalität des Bewertungsobjektes

Vermeiden Sie Fehlentscheidungen beim Kauf oder Verkauf und lassen Sie sich von einem Gutachter Hauskauf in Braunschweig beraten!

Kontaktieren Sie uns noch heute!

Das telefonische Erstgespräch ist für Sie selbstverständlich kostenlos.

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